Berechnen Sie ganz einfach den Preis Ihrer Immobilie

Um eine Immobilie in kürzester Zeit und zum vollen Verkaufspreis erfolgreich zu verkaufen, benötigt es Professionalität. Es ist zu wenig, eine Immobilie einfach nur öffentlich anzubieten, auch in der aktuellen Verkäufermarktlage. Wir haben einige erlebte Beispiele, die dies bestätigen. 

Um den maximalen Verkaufspreis zu erlangen, benötigt es in erster Linie folgende zusätzliche Voraussetzungen (neben den üblichen von fast allen Maklern angebotenen Vorgehensweisen):

• Zielgruppenorientierte Vermarktung
• Klar strukturierte, visuell gut dargestellte Verkaufsdokumentation, die Aufmerksamkeit erzielt und Ihrer Immobilie gerecht wird
• hochwertige Verkaufsstrategie mit entsprechender Erfahrung
• Strategisch kluge und geschulte Kommunikation von Beginn an mit potentiellen Interessenten, welches die vorgängige intensive Arbeit mit den Suchkunden voraussetzt!
• Starkes Verhandlungsgeschick, um den Wunschpreis zu erlangen
• Professioneller Umgang, falls ein Bieterverfahren erwünscht ist, oder wenn ein solches aufgrund der hohen Nachfrage entsteht!

All das bieten wir Ihnen sehr gerne an!

Die Nachfrage für Eigentum sowohl für Häuser als auch für Stockwerkeigentum allgemein ist aktuell sehr hoch, sowohl im urbanen Raum, als auch in der Peripherie. Die Immobiliensuche speziell in ländlicheren Räumen hat stark angezogen seit Beginn der Pandemie.

Warum?

1. Finanzielle Gründe: Trotz des anhaltend niedrigen Zinsniveaus ist es mittlerweile für viele Familien mit mittlerem Einkommen ein Hindernis, den hohen Eigenkapitalanteil zu stemmen, besonders an städtischen Standorten und deren unmittelbarer Umgebung. Somit zieht es viele weiter ins Umland.
2. Lifestyle: Die Pandemie zeigt Veränderungen und Anpassungen an die Wünsche und Bedürfnisse: Raum, Platz, Freiheit! Sei es im Wohnbereich selbst für Home-Office und allgemein Platz für die Familie, die jetzt mehr denn je zu Hause ist, als auch im Aussenbereich. Balkon, Terrassen, Garten, Umschwung stehen weit oben auf der Prioritätenliste.
3. Nähe zu Grünflächen und der Natur
4. Der Suchradius hat sich vergrössert: Die Pendelzeit ist für viele aufgrund der neuen Form des Arbeitens kein Problem mehr. Das Leben in kleineren Gemeinden bietet ebenso Bewegungsfreiheit für die ganze Familie und ist für Aussenaktivitäten bestens geeignet.

Aus den genannten Gründen sehen wir Ihr Eigentum für viele unserer Käufer von besonderem Interesse und sind überzeugt davon, dass auch Ihr Eigentum eine hohe Nachfrage generiert. Nicht nur auf lokaler Ebene, sondern in einem grosszügigen Umkreis.

Ein typischer Zeitplan für den Verkauf einer Immobilie liegt aktuell zwischen 3 und 6 Monaten. Aufgrund der aktuellen Marktlage rechnen wir mit einem ersten Ergebnis nach ca. 2-4 Monaten. Grundvoraussetzung dafür ist die richtige Vermarktungsstrategie, und natürlich die richtige Einschätzung der Liegenschaft, gar nicht unbedingt nur auf preislicher Ebene, vielmehr ist es ebenso wichtig, die passende Zielgruppe anzusprechen, was eine unserer Stärken ist.

Wir sind ein Unternehmen mit drei gleichberechtigten Partnern. Wir alle haben grosse Erfahrung im Immobiliengeschäft und stehen zu unserem Namen. 

Eine Preiseinschätzung Ihres Eigentums wird in unserer Runde diskutiert, sodass Sie von unseren vollumfassenden Erfahrungen profitieren. 

Ihr Vorteil: Was wir mit einbringen ist wirklich ein guter, persönlicher und aussergewöhnlicher Service, wir sind flexibel, kennen kein „jetzt ist leider schon 18:00 Uhr oder Wochenende“, sind aufgrund unserer neuen Konstellation als Selbstständige um ein vielfaches motivierter, wie man es anderswo nicht findet und kümmern uns von A bis Z um jeden einzelnen Punkt, allumfassend! 

Aufgrund unserer weitreichenden und professionellen Erfahrungen in der Architektur/Innenarchitektur fühlen sich unsere Kunden, die auf der Suche nach der passenden Immobilie sind, bei uns besonders gut aufgehoben und bestens beraten, wenn es darum geht, dass Renovationen anstehen sollten, die Frage aufkommt, ob Erweiterungs-/Ausbaupotential vorhanden ist oder wenn es einfach nur um innenarchitektonische kosmetische Interior Wünsche geht, die vor einer Kaufzusage von den Käufern budget-technisch mit einkalkuliert werden müssen.

Die Pandemie hat die Bedürfnisse und Wünsche der Käufer verändert und damit den Immobilienmarkt. 

Noch nie hat das „eigene Zuhause“ einen so hohen Stellenwert erreicht. Es geht zum einen darum, allgemein Eigenheim zu besitzen, nicht mehr abhängig von Mietobjekten zu sein.

Aber auch die Anforderungen an das zu Hause sind gestiegen. Raumangebot, Platz, um entspannt von zu Hause aus arbeiten zu können, Platz für die Familie, für Kinder zum Spielen sind gefragt, da es sich gezeigt hat, dass sich die gesamte Familie vermehrt zu Hause aufhält. Um das zu erreichen, sind Käufer bereit, hohe Preise zu zahlen. 

Beim Verkauf von Immobilien werden aktuell Höchstpreise erzielt, die so zuvor nicht erreicht wurden. 

Die aktuell gute Verkäufermarktlage kann sich jedoch schon sehr bald wieder ändern. Wirtschaftliche Auswirkungen und deren Konsequenzen spiegeln sich im Immobilienmarkt immer verzögert wider. 

Aus diesen Gründen ist für Verkäufer JETZT ein günstiger Zeitpunkt, seine Immobilie zu veräussern.